Maison double

CH-3114 Wichtrach, Sägeweg 22 A

CHF 875'000.-
Maison double CH-3114 Wichtrach
17 photos

Descriptif

Am Sägeweg 22 a in Wichtrach verkaufen wir ein grosszügiges Doppeleinfamilienhaus an familienfreundlicher, ruhiger Lage.

Das kleine Quartier beherbergt total 17 Parteien und liegt in Fussdistanz zum Bahnhof Wichtrach. Die Liegenschaft umfasst eine Parzellenfläche von total 288m2. Der pflegeleichte Garten ist nach Süden ausgerichtet und optimal besonnt.

Das Haus beinhaltet eine Nettowohnfläche von ca. 171m2 und ist als 5 1/2 Zimmer Haus ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, ein Gäste-WC und das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Bad mit Eckbadewanne und Dusche untergebracht, der geräumige Vorplatz mit Erker ist sehr praktisch und kann vielseitig genutzt werden. Zudem besteht ein Wäscheabwurf vom Obergeschoss direkt ins Untergeschoss.

Das Dachzimmer mit über 60m2 ist ein besonders schöner Raum!

Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, eine Waschküche und weitere praktische Räumlichkeiten zur Verfügung. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zur Einstellhalle. (Ein Einstellhallenplatz kann zum Preis von Fr. 35'000.-- gekauft werden).

Situation

Mit rund 4000 Einwohnern gehört Wichtrach zu den mittelgrossen Gemeinden des Kanton Bern. Die Gemeinde liegt auf 538 m.ü.M zwischen Bern und Thun, Luftlinie 11 km nordnordwestlich von Thun.

Das Dorf erstreckt sich am östlichen Rand des breiten Aaretals, zwischen dem Belpberg im Westen und der Höhe von Häutligen im Osten. Die Fläche des Wichtracher Gemeindegebietes umfasst einen Abschnitt der Aareniederung zwischen Bern und Thun, die westliche Grenze verläuft entlang der kanalisierten und begradigten Aare, welche auf weite Strecke von einem Waldgürtel begleitet wird. Von der Aare erstreckt sich der Gemeindeboden ostwärts über die rund 1.5 km breite Talniederung und einen sanft ansteigenden Hang.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Bern nach Thun. Der nächste Anschluss an die Autobahn A6 (Bern-Thun) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Wichtrach verfügt überdies über einen Bahnhof für die Strecke Bern-Thun im Halbstundentakt, für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Postautokurse, die die Strecke von Münsingen via Wichtrach nach Kirchdorf, Gerzensee und Mühledorf bedienen.

Wichtrach verfügt über ein reges Vereinsleben. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Schulangebot vom zweijährigen Kindergarten bis zum gymnasialen Unterricht in der 9. Klasse und einem Tagesschulangebot.

Dienstleistungen: Arztpraxen, Drogerie, Coiffeursalon, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants

Weitere Informationen sind auf der Internetseite der Gemeinde zu finden:
www.wichtrach.ch

Commodités

Environnement
Village
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Banc de jardin
Intérieur
Poêle suédois
Baignoire
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Garage
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Secomat
Buanderie privée
Aspirateur central
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon

Caractéristiques

Catégorie
Maison double
Référence
defhwgv
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaires
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 171 m²
Surface terrain
~ 288 m²
Année de construct.
2001
Type de chauffage
Sonde géothermique, A distance
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 660.-/an
Disponibilité
01.08.2018

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 35'000.-

Contact visite

Monsieur Patrick HOWALD
Tél. +41 (0) 31 818 48 78

Distances

Gare
200 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
200 m