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Titelbild
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Lageplan
Grundrissplan
Situationsplan
Grundriss 1

Gelegenheit in Wichrach

CHF 599'000.-

Oberdorfstrasse 22, Wichtrach

Favorit
100 m²
1'502 m²
3.5

Beschreibung

An der Oberdorfstrasse 22 in Wichtrach, an sonniger, ruhiger Lage mit viel Aussicht, verkaufen wir eine schöne 3 1/2 Zimmer Dachwohnung.

Die frisch gestrichene Wohnung verfügt über freundliche, helle Zimmer, einen schönen Balkon, welcher vom Mittag bis am Abend spät besonnt ist.

Zudem verfügt die Wohnung über einen grossen Estrich, einen Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat (zwei Partien teilen sich eine Waschküche)

Auf Wunsch kann ein gedeckter Autoabstellplatz dazu gekauft werden.

Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wird gut gepflegt und hat einen wunderbaren gemeinsamen Garten. Im Weiteren verfügt sie über einen gut geäufneten Erneuerungsfonds, welcher die künftige Heizungserneuerung problemlos finanzieren wird.

Gerne erzählt Ihnen Herr Howald mehr über dieses günstige Angebot.

Gemeinde

Mit rund 4000 Einwohnern gehört Wichtrach zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern. Die Gemeinde liegt auf 538 m.ü.M zwischen Bern und Thun, Luftlinie 11 km nordnordwestlich von Thun.

Das Dorf erstreckt sich am östlichen Rand des breiten Aaretals, zwischen dem Belpberg im Westen und der Höhe von Häutligen im Osten. Die Fläche des Wichtracher Gemeindegebietes umfasst einen Abschnitt der Aareniederung zwischen Bern und Thun, die westliche Grenze verläuft entlang der kanalisierten und begradigten Aare, welche auf weite Strecke von einem Waldgürtel begleitet wird. Von der Aare erstreckt sich der Gemeindeboden ostwärts über die rund 1.5 km breite Talniederung und einen sanft ansteigenden Hang.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Bern nach Thun. Der nächste Anschluss an die Autobahn A6 (Bern-Thun) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Wichtrach verfügt überdies über einen Bahnhof für die Strecke Bern-Thun im Halbstundentakt, für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Postautokurse, die die Strecke von Münsingen via Wichtrach nach Kirchdorf, Gerzensee und Mühledorf bedienen.

Wichtrach verfügt über ein reges Vereinsleben. Die Gemeinde bietet ein umfassendes Schulangebot vom zweijährigen Kindergarten bis zum gymnasialen Unterricht in der 9. Klasse und einem Tagesschulangebot.

Dienstleistungen: Arztpraxen, Drogerie, Coiffeursalon, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants

Weitere Informationen sind auf der Internetseite der Gemeinde zu finden:
www.wichtrach.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne

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