Beschreibung
Ihre Suche findet hier und jetzt ein Ende!
Willkommen in diesem gepflegten, freistehenden Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das Zuhause besticht durch grosszügige Räume in einem top gepflegten Zustand, ist ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen und wurde im Jahr 2008 praktisch gesamtsaniert.
Highlights auf einen Blick:
- Familienfreundliche, ruhige Lage – perfekter Ort für ein entspanntes Familienleben
- Grosszügige Raumgestaltung für mehr Komfort und Flexibilität
- Traumküche mit viel Platz und allem Komfort
- Hochwertige, gepflegte Ausstattung in hervorragendem Zustand
- Wunderschöner Garten – ideale Oase für Erholung und Freizeit
- Doppelgarage, erschlossen für Elektromobilität, mit zusätzlichem Platz für Fahrzeuge
- Modernes Gebäudeautomationssystem Innoxel für maximale Bequemlichkeit (steuerbar via Handy, PC oder I-Pad)
- Effiziente Wärmeversorgung durch moderne Wärmepumpenheizung
- Nachhaltige Energiegewinnung mit installierter Solaranlage
Diese attraktive Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz in einer harmonischen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Herr Patrick Howald freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Willkommen in diesem gepflegten, freistehenden Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das Zuhause besticht durch grosszügige Räume in einem top gepflegten Zustand, ist ideal für Familien, die Komfort und Ruhe suchen und wurde im Jahr 2008 praktisch gesamtsaniert.
Highlights auf einen Blick:
- Familienfreundliche, ruhige Lage – perfekter Ort für ein entspanntes Familienleben
- Grosszügige Raumgestaltung für mehr Komfort und Flexibilität
- Traumküche mit viel Platz und allem Komfort
- Hochwertige, gepflegte Ausstattung in hervorragendem Zustand
- Wunderschöner Garten – ideale Oase für Erholung und Freizeit
- Doppelgarage, erschlossen für Elektromobilität, mit zusätzlichem Platz für Fahrzeuge
- Modernes Gebäudeautomationssystem Innoxel für maximale Bequemlichkeit (steuerbar via Handy, PC oder I-Pad)
- Effiziente Wärmeversorgung durch moderne Wärmepumpenheizung
- Nachhaltige Energiegewinnung mit installierter Solaranlage
Diese attraktive Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz in einer harmonischen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, Herr Patrick Howald freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gemeinde
Uetendorf
Die Gemeinde liegt am Fusse des Moränenwalles zwischen dem Quellgebiet der Gürbe und der weiten Ebene des Aaretales in der Nähe der Stadt Thun und wird vom Glütschbach durchflossen.
Zur Gemeinde gehören folgende Ortschaften und Weiler: Uetendorf-Allmend, Chandermatte, Gibliz, Uetendorfberg, Buchshalten, Willerüti, Dorf, Berg und Guet.
Die Nachbargemeinden sind Thun, Thierachern, Steffisburg, Heimberg, Uttigen, Forst-Längenbühl, Gurzelen, Kirchdorf und Seftigen.
Die wichtigsten Zahlen
• Fläche: 10,162 km2, Wald: 0,22 km2
• Lage Dorf: 554 müM, Berg 655 müM, Allmend 548 müM
• Bevölkerung Einwohner ohne Wochenaufenthalter 6'084 (31.12.2024)
• Steuersätze: Gemeinde 1.48, Kanton 3.06, Liegenschaften 1.1 ‰
• Arbeitssektore: 1 Landwirtschaft ca. 33 Familienbetriebe / 2 Gewerbe/Industrie ca. 450 Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe
• Im Silbermoos liegt der grenzfernste Punkt der Schweiz
Weitere Informationen finden Sie unter uetendorf.ch
Die Gemeinde liegt am Fusse des Moränenwalles zwischen dem Quellgebiet der Gürbe und der weiten Ebene des Aaretales in der Nähe der Stadt Thun und wird vom Glütschbach durchflossen.
Zur Gemeinde gehören folgende Ortschaften und Weiler: Uetendorf-Allmend, Chandermatte, Gibliz, Uetendorfberg, Buchshalten, Willerüti, Dorf, Berg und Guet.
Die Nachbargemeinden sind Thun, Thierachern, Steffisburg, Heimberg, Uttigen, Forst-Längenbühl, Gurzelen, Kirchdorf und Seftigen.
Die wichtigsten Zahlen
• Fläche: 10,162 km2, Wald: 0,22 km2
• Lage Dorf: 554 müM, Berg 655 müM, Allmend 548 müM
• Bevölkerung Einwohner ohne Wochenaufenthalter 6'084 (31.12.2024)
• Steuersätze: Gemeinde 1.48, Kanton 3.06, Liegenschaften 1.1 ‰
• Arbeitssektore: 1 Landwirtschaft ca. 33 Familienbetriebe / 2 Gewerbe/Industrie ca. 450 Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe
• Im Silbermoos liegt der grenzfernste Punkt der Schweiz
Weitere Informationen finden Sie unter uetendorf.ch
Besonderheiten
Gebäudeautomation mit «INNOXEL Smart Horne»
Das installierte CAN-Bussystem ist drahtgebunden, abhör- und störsicher, läuft ohne Internet und PC. Es umfasst die beliebige Vernetzung der elektrischen Verbraucher im ganzen Haus (inkl. Garage und Gartenhaus), z. B. Lichter, Storen, Heizung, Multimedia, Kameras usw. Alle Funktionen können manuell, wetter- oder zeitabhängig gesteuert und beliebig kombiniert werden. Die Zuordnung ist mit kostenloser PC-Software frei konfigurierund jederzeit änderbar. Die Bedienung erfolgt über Elektroniktaster (mit farbigen LEDs), eingebaute Touchpanels, Smartphones, Tablets, Web-App, PCs - auch von unterwegs.
Beispielanwendungen:
• Zentral-Aus-Funktionen (beim Verlassen des Hauses/Stockwerks werden alle elektrischen Verbraucher vom Netz getrennt)
• Anwesenheitssimulation (Staren heben und senken sich, Lichter gehen an und ab, wie wenn jemand im Haus wäre)
• Automatische Beschattung bei starker Sonneneinstrahlung
• Automatischer Einzug Markisen bei Regen oder starkem Wind
• Vordefinierte Lichtstimmungen, auch gedimmt
• usw.
Das installierte CAN-Bussystem ist drahtgebunden, abhör- und störsicher, läuft ohne Internet und PC. Es umfasst die beliebige Vernetzung der elektrischen Verbraucher im ganzen Haus (inkl. Garage und Gartenhaus), z. B. Lichter, Storen, Heizung, Multimedia, Kameras usw. Alle Funktionen können manuell, wetter- oder zeitabhängig gesteuert und beliebig kombiniert werden. Die Zuordnung ist mit kostenloser PC-Software frei konfigurierund jederzeit änderbar. Die Bedienung erfolgt über Elektroniktaster (mit farbigen LEDs), eingebaute Touchpanels, Smartphones, Tablets, Web-App, PCs - auch von unterwegs.
Beispielanwendungen:
• Zentral-Aus-Funktionen (beim Verlassen des Hauses/Stockwerks werden alle elektrischen Verbraucher vom Netz getrennt)
• Anwesenheitssimulation (Staren heben und senken sich, Lichter gehen an und ab, wie wenn jemand im Haus wäre)
• Automatische Beschattung bei starker Sonneneinstrahlung
• Automatischer Einzug Markisen bei Regen oder starkem Wind
• Vordefinierte Lichtstimmungen, auch gedimmt
• usw.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Atelier
- Sauna
- Hobbyraum
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- W-Lan
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
- Kamera
- Elektrisches Garagentor
- Zentralstaubsauger
- Gebäudeautomation
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
281 m
6'
6'
1'
Primarschule
1.25 km
34'
34'
5'
Geschäfte
458 m
10'
10'
2'
Restaurants
601 m
18'
18'
3'