Beschreibung
Sie lieben das Besondere, haben ein feines Gespür für Formen, Materialien und das Zusammenspiel von Alt und Modern? Ihr Platzbedarf übersteigt denjenigen einer «normalen» Wohnung? Sie wohnen gerne zentral und doch ganz privat und ruhig für sich allein? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Das Anwesen (Baujahr 1913) auf einer Parzelle von 1’163m2 lässt kaum Wünsche offen:
Neben dem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, bietet die Villa unter anderem folgendes:
Erdgeschoss: Grosszügige Eingangshalle, ein wunderbares Wohn- und Esszimmer mit verbundenem «Wintergarten». Die top ausgestattete Küche wird jeden Hobbykoch begeistern. Das Arvenzimmer ist ein ganz besonders schöner Raum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Erstes Obergeschoss: Hier befindet sich der Masterbedroom mit angeschlossenem, modernem Bad, Verbindung zum Nebenzimmer und Balkon. Zudem sind auf dieser Etage zwei weitere Zimmer untergebracht und ein sep. WC.
Zweites Obergeschoss: Drei weitere Zimmer, mit teilweise angrenzendem Reduit, befinden sich auf dieser Etage. Zudem ein geräumiges Bad mit freistehender Badewanne und grosszügiger Dusche sowie ein sep. WC.
Sockelgeschoss: Der Technikraum (Ölheizung), die Waschküche und weitere Räume sind auf der untersten Ebene untergebracht. Die Räume verfügen teilweise über Tageslicht und bieten neben viel Stauraum eine vielfältige Nutzung.
Der gepflegte Umschwung bietet weitere Aufenthaltsmöglichkeiten
Neben dem Haupthaus bietet ein «klein Bauernhaus" (Gartenhaus) weiteren Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, die Liegenschaft anders als zu Wohnzwecken zu nutzen. So ist eine Nutzung als repräsentative Kanzlei oder -Praxis aufgrund der Grundrissmöglichkeiten ohne weiteres denkbar.
Diese ganz besondere Liegenschaft ist seit 1959 im selben Familienbesitz und wurde stets mit sehr viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt.
Die Villa ist im kantonalen Bauinverntar als Schützenswert aufgeführt. Der Kurzbeschrieb der Denkmalpflege ist wie folgt:
«Repräsentativer Putzbau unter gebrochenem Pyramidendach mit Giebeln und bekrönender Knaufstange.
Gestaltung des Baukörpers und Fassadengliederung in der Auffassung des Heimatstils: betonte Asymmetrie mit Vor- und Rücksprüngen (Veranda, Treppenhausrisalit, eingezogene Laube, Eingangsloggia), unregelmässig angeordnete Öffnungen, unterschiedliche Fensterformen und -grössen mit scharfkantigen Bänken und kleinteiliger gesprosster Verglasung. Sorgfältige Details in der Formensprache des Jugenstils bzw. der Wiener Sezession (Tür, Terrassengeländer, Fensterpfosten an Veranda), verziertes Dachgesims.
Währschafter, in den Einzelheiten feinfühliger Bau. Befindet sich von der Strasse etwas zurückversezt in einem parkartigen Garten mit altem Baumbestand, gepflästertem Vorplatz und Schmuckem klein Bauernhaus (Nr. 7a)»
Der Verkaufsrichtpreis liegt bei Fr. 2'800'000.--.
Herr Patrick Howald freut sich, Ihnen weitere Auskünfte zu erteilen.
Das Anwesen (Baujahr 1913) auf einer Parzelle von 1’163m2 lässt kaum Wünsche offen:
Neben dem parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, bietet die Villa unter anderem folgendes:
Erdgeschoss: Grosszügige Eingangshalle, ein wunderbares Wohn- und Esszimmer mit verbundenem «Wintergarten». Die top ausgestattete Küche wird jeden Hobbykoch begeistern. Das Arvenzimmer ist ein ganz besonders schöner Raum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Erstes Obergeschoss: Hier befindet sich der Masterbedroom mit angeschlossenem, modernem Bad, Verbindung zum Nebenzimmer und Balkon. Zudem sind auf dieser Etage zwei weitere Zimmer untergebracht und ein sep. WC.
Zweites Obergeschoss: Drei weitere Zimmer, mit teilweise angrenzendem Reduit, befinden sich auf dieser Etage. Zudem ein geräumiges Bad mit freistehender Badewanne und grosszügiger Dusche sowie ein sep. WC.
Sockelgeschoss: Der Technikraum (Ölheizung), die Waschküche und weitere Räume sind auf der untersten Ebene untergebracht. Die Räume verfügen teilweise über Tageslicht und bieten neben viel Stauraum eine vielfältige Nutzung.
Der gepflegte Umschwung bietet weitere Aufenthaltsmöglichkeiten
Neben dem Haupthaus bietet ein «klein Bauernhaus" (Gartenhaus) weiteren Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, die Liegenschaft anders als zu Wohnzwecken zu nutzen. So ist eine Nutzung als repräsentative Kanzlei oder -Praxis aufgrund der Grundrissmöglichkeiten ohne weiteres denkbar.
Diese ganz besondere Liegenschaft ist seit 1959 im selben Familienbesitz und wurde stets mit sehr viel Liebe zum Detail gehegt und gepflegt.
Die Villa ist im kantonalen Bauinverntar als Schützenswert aufgeführt. Der Kurzbeschrieb der Denkmalpflege ist wie folgt:
«Repräsentativer Putzbau unter gebrochenem Pyramidendach mit Giebeln und bekrönender Knaufstange.
Gestaltung des Baukörpers und Fassadengliederung in der Auffassung des Heimatstils: betonte Asymmetrie mit Vor- und Rücksprüngen (Veranda, Treppenhausrisalit, eingezogene Laube, Eingangsloggia), unregelmässig angeordnete Öffnungen, unterschiedliche Fensterformen und -grössen mit scharfkantigen Bänken und kleinteiliger gesprosster Verglasung. Sorgfältige Details in der Formensprache des Jugenstils bzw. der Wiener Sezession (Tür, Terrassengeländer, Fensterpfosten an Veranda), verziertes Dachgesims.
Währschafter, in den Einzelheiten feinfühliger Bau. Befindet sich von der Strasse etwas zurückversezt in einem parkartigen Garten mit altem Baumbestand, gepflästertem Vorplatz und Schmuckem klein Bauernhaus (Nr. 7a)»
Der Verkaufsrichtpreis liegt bei Fr. 2'800'000.--.
Herr Patrick Howald freut sich, Ihnen weitere Auskünfte zu erteilen.
Gemeinde
Worb liegt rund zehn Kilometer östlich der Bundeshauptstadt Bern. Das Gemeindegebiet umfasst acht Ortschaften mit insgesamt rund 11'000 Einwohnerinnen und Einwohnern und eine Fläche von gut 21 Quadratkilometern. Worb hat seinen dörflichen Charakter weitgehend bewahrt, auch wenn heute neuzeitliche Bauten das Ortsbild mitgestalten.
Überragt wird das Dorf vom imposanten Schloss, das wie die Kirche über Jahrhunderte hinweg im ursprünglichen Stil erhalten werden konnte. Das teilweise städtisch anmutende Rüfenacht setzt interessante Kontraste, und zusammen mit den ländlich gebliebenen Orten Enggistein, Richigen, Ried, Vielbringen, Wattenwil und Bangerten ergibt sich ein lebendiges Gemeinwesen.
Worb ist von alters her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die Strasse von Bern durchs Emmental nach Luzern mit jener vom Aaretal durchs Worblental nach Burgdorf kreuzt. Einen besonderen Stellenwert nehmen die Bahnverbindungen des Regionalverkehrs Bern-Solothurn und BernMobil zur Stadt ein, und da darf selbstverständlich das "Blaue Bähnli", das Worb durch den Sketch "Der schnellste Weg nach Worb" weitherum bekanntgemacht hat, nicht unerwähnt bleiben. Es prägt zusammen mit der Worblentallinie, dem Postautodienst und der Bahnlinie Bern - Luzern der Schweizerischen Bundesbahnen das umfassende Angebot des öffentlichen Verkehrs.
Politisch gehört Worb zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland.
Die vielfältige Struktur und die Nähe zu Stadt und Land machen die Gemeinde sowohl für ihre Bevölkerung als auch für Besucherinnen und Besucher attraktiv: "Worb verbindet uns", lautet denn auch der offizielle Slogan der Gemeinde.
Weitere informationen erhalten Sie unter: www.worb.ch
Überragt wird das Dorf vom imposanten Schloss, das wie die Kirche über Jahrhunderte hinweg im ursprünglichen Stil erhalten werden konnte. Das teilweise städtisch anmutende Rüfenacht setzt interessante Kontraste, und zusammen mit den ländlich gebliebenen Orten Enggistein, Richigen, Ried, Vielbringen, Wattenwil und Bangerten ergibt sich ein lebendiges Gemeinwesen.
Worb ist von alters her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die Strasse von Bern durchs Emmental nach Luzern mit jener vom Aaretal durchs Worblental nach Burgdorf kreuzt. Einen besonderen Stellenwert nehmen die Bahnverbindungen des Regionalverkehrs Bern-Solothurn und BernMobil zur Stadt ein, und da darf selbstverständlich das "Blaue Bähnli", das Worb durch den Sketch "Der schnellste Weg nach Worb" weitherum bekanntgemacht hat, nicht unerwähnt bleiben. Es prägt zusammen mit der Worblentallinie, dem Postautodienst und der Bahnlinie Bern - Luzern der Schweizerischen Bundesbahnen das umfassende Angebot des öffentlichen Verkehrs.
Politisch gehört Worb zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland.
Die vielfältige Struktur und die Nähe zu Stadt und Land machen die Gemeinde sowohl für ihre Bevölkerung als auch für Besucherinnen und Besucher attraktiv: "Worb verbindet uns", lautet denn auch der offizielle Slogan der Gemeinde.
Weitere informationen erhalten Sie unter: www.worb.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Freibad
- Sportzentrum
- Tennis Zentrum
Aussenbereich
- Garten
- Loggia
- Nebengebäude
- Parkplatz
Boden
- Fliesen
- Parkett
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
148 m
3'
3'
2'
Primarschule
261 m
6'
6'
3'
Geschäfte
100 m
1'
1'
1'
Restaurants
75 m
2'
2'
1'