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Ein Bijou im Grünen

CH-3154 Rüschegg Heubach, Bundsacker 511 C/D

Beschreibung

Lieben Sie das Besondere?
Ist Ihnen Ruhe, frische Luft und eine ländliche Umgebung wichtig?
Haben Sie Sinn für Geschichte und wunderschönen Holzbau?
Möchten Sie trotzdem innerhalb einer Dreiviertel-Stunde in Bern oder Thun sein?

Dann haben wir in Rüschegg-Heubach genau das Richtige für Sie!

Die ruhig gelegene Parzelle mit 904m2 Fläche beherbergt zwei Gebäude, welche zu heimeligen Wohnzwecken ausgebaut sind.

Das Hauptgebäude; ein Spycher welcher über 270 Jahre alt ist, sich jedoch in einwandfreiem Zustand befindet. In diesem ist ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad (Dusche und WC). Im einzigartigen Dachzimmer kann ein Büro oder Galeriezimmer untergebracht werden. Im grosszügigen Kellergeschoss befinden sich zwei Räume (Heizung/Technik und Luftschutzkeller).

Das zweite Gebäude, ebenfalls einem Spycher nachempfunden, ist ebenfalls ausgebaut. Hier befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein modernes Bad (Badewanne/WC). Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Schlafzimmer mit Schwedenofen untergebracht (In diesem Gebäude besteht keine Kochgelegenheit).

Ergänzt wird die Liegenschaft mit einer Garage, welche neben Platz für ein Fahrzeug über viel Stauraum verfügt.

Die ganze Parzelle mit den Bauten wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und unterhalten. Der Garten mit den vielen Pflanzen und dem Baumbestand ist besonders schön und beeindruckt mit seiner Vielfalt an Farben.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne erzählt Ihnen Herr Howald mehr über diese nicht alltägliche Gelegenheit.

Gemeinde

Die Gemeinde Rüschegg wurde erst 1860 gegründet und erstreckt sich über eine Fläche von 57 km2, wobei fast die Hälfte davon bewaldet ist. Begrenzt wird das Gemeindegebiet im Süden durch die Gantrischkette, beherbergt den Oberlauf der kalten Sense und erstreckt sich links und rechts des Schwarzwassers bis dieses in der Wislisau in die Schwarzwasserschlucht einmündet. Rüschegg gilt als Streusiedlungsgebiet und besteht aus den Dörfern Gambach, Hirschhorn, Graben und Heubach, welche rund um den Rüschegg-Hoger mit der Kirche angeordnet sind.

Nur ca. 30 km südlich von Bern erwartet Sie inmitten des Naturparks Gantrisch eine herrliche Landschaft mit einem weitläufigen und attraktiven Wanderwegnetz, Möglichkeiten für Mountainbike Touren sowie romantischen Aufenthalts- und Bademöglichkeiten an Schwarzwasser und Wyssbach. Das moderne Schwimmbad Eywald bietet im Sommer ebenfalls Badeplausch pur und Abwechslung und Nervenkitzel finden Sie im Seilpark Gantrisch. Für Verpflegung und Unterkunft sorgen einladende Gaststätten und ein Campingplatz sowie zahlreiche Ferienwohnungen. Aber auch im Winter ist Rüschegg immer eine Reise wert, stehen doch 5 Skiliftanlagen mit rund 35 km bestens präparierten Pisten sowie ca. 45 km Langlaufloipen zu Ihrer Verfügung bereit.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Aussenbereich
Garten
Parkplatz
Garage
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Preis
Preis auf Anfrage
Referenz-Nr.
arhefh
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Bruttowohnfläche
~ 150 m²
Grundstücksfläche
~ 904 m²
Kellerfläche
~ 35 m²
Baujahr
1982
Heizungstyp
Ölheizung, Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick HOWALD
Telefon 031 818 48 78