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neue, grosszügige 4.5 Zimmer Terrassenwohnung an ruhiger Lage

CH-3110 Münsingen, Mühletalstrasse 17

Beschreibung

Im idyllisch gelegenen Mühletal, 10 Minuten Fussdistanz entfernt vom Zentrum Münsingen mit allen notwendigen Infrastrukturen, realisieren wir an sonniger Hanglage eine unverwechselbare Terrassenüberbauung mit insgesamt 14 attraktiven Wohneinheiten.

Der Baubeginn ist erfolgt, der voraussichtliche Bezugstermin ist per August 2020.

Alle Eigentumswohnungen 4 x 2½, 1 x 3½ und 9 x 4½ Zimmer mit Nettowohnflächen zwischen 64 und 151 m2 verfügen über grosszügige verglaste Wohn- und Essbereiche mit vorgelagerten Aussenbereichen, die Sie die Natur intensiv erleben lässt. Sie profitieren in allen vier Jahreszeiten von der ruhigen, durchgrünten Umgebung des vom Mühlebach geprägten Naherholungsgebietes.

Von der 21 Parkplätze umfassenden Autoeinstellhalle im Erdgeschoss sind alle Wohnungen rollstuhlgängig, d.h. mit Lift bequem erreichbar. Das Wohnen auf einer Ebene, ergänzt mit 2 Nasszellen sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmöglichkeit, erfüllt Ihre Wohnbedürfnisse in den verschiedenen Lebensabschnitten.

Für Bastler, Jäger und Sammler stehen zusätzlich drei Disponibelräume zur Verfügung welche auf Wunsch zusätzlich erworben werden können.

Unsere Dokumentation gibt Ihnen weitere Auskunft.

Lage

Wir erachten das Terrassenhaus im Mühletal als eine der wenigen, in Münsingen noch verfügbaren, privilegierten unverbaubaren Wohnlagen.

Privilegiert einerseits wegen der ruhigen, durchgrünten Umgebung, andererseits dank der kurzen Distanzen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulanlagen.
Lebensqualität ist ein Bedürfnis, das zunehmend an Bedeutung gewinnt. Der Wunsch nach Harmonie und Annehmlich- keit veranlasste die H+R Architekten AG, das Terrassenhaus modern, hell, offen und praktisch zu gestalten sowie mit grosszügigen, vielfältig nutzbaren, privaten Aussenräumen zu ergänzen. Die zum Teil anpassbaren Räume bieten den BewohnerInnen ein hohes Mass an Individualität und lassen noch verschiedene Ausbauwünsche offen.

Die Anwendung einer in den Massstäben sorgfältig strukturierten Architektur mit entsprechendem Material- und Farbkonzept wird Sie begeistern und schafft eine Identität, die sich auf selbstverständliche Art und Weise mit der Schönheit der Landschaft verbindet.

Wir wünschen uns, dass sich die künftigen BewohnerInnen an diesem Ort wohl fühlen werden.

Gemeinde

Im Zentrum des Aaretals gelegen, umgeben von intakter Kulturlandschaft und attraktiven Naherholungsgebieten, nahe der Bundesstadt Bern und dem Tor zum Oberland Thun, angrenzend ans Emmental, das ist die Gemeinde Münsingen.

Münsingen ist ein attraktiver und begehrter Arbeitsort. Die Gemeinde bietet zahlreiche Arbeitsplätze für qualifizierte Personen. Ein modernes Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsgeschaften bietet der Bevölkerung von Münsingen genügend Möglichkeiten, ihre Einkäufe zu erledigen.

Mehr als 100 Vereine tragen zur lebendigen und kulturellen Vielfalt in Münsingen bei. Freizeit und Sport werden gross geschrieben. Für das leibliche Wohl sorgen die Münsinger Gasthöfe und Restaurants, welche für ihre hohe kulinarische Qualität bekannt sind.

Verkehrsanbindung

Münsingen ist gut erschlossen. Bei der Bahn verfügen wir über Halte der SBB/BLS, des RegioExpress sowie der
S-Bahn. Die Bahn bringt uns schnell in die nahe gelege- nen Städte Bern und Thun, sei es als Arbeitsweg oder im Rahmen der Freizeit. Ein Ortsbus bringt die BewohnerInnen bequem ab Bahnhof Münsingen in die entsprechenden Wohnquartiere. Der Regionalbus fährt Richtung Wichtrach- Gerzensee und der Tangento nach Konolfingen und Belp bis an den Flughafen. Münsingen bietet Anschluss an die weite Welt. Über das Wochenende fährt zudem der Moonliner und bringt Spätheimkehrer von Bern nach Hause.

Eigenschaften

Umgebung
Ruhige Lage
Kinder willkommen
Spielplatz
Sekundarschule
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Dreifachverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Küche zum Austatten
Kochherd
Glaskeramik
Steamer
Waschmaschine
Secomat
Kabelfernsehen
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Terrassenwohnung
Preis
Ab CHF 880'000.-
Referenz-Nr.
whg4.1
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
146 m²
Bruttowohnfläche
161 m²
Terrassenfläche
51 m²
Baujahr
2018
Heizanlage
Bodenheizung
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.58 %
Verfügbarkeit
01.08.2020

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick HOWALD
Telefon 031 818 48 78

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Grundschule
300 m