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Wohn- und Geschäftshaus an zentraler aber sehr ruhiger Lage

CH-3110 Münsingen, Schulhausgasse 16

Beschreibung

In Münsingen am Schulhausweg 16 verkaufen wir eine Liegenschaft aus dem Jahr 1918 welche aktuell über eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im ersten- und zweiten Obergeschoss verfügt.

Im Erdgeschoss war die ehemalige Chemische Reinigung der Familie Strahm untergebracht (zur Zeit leer und unvermietet).

Im ersten- und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 3.5 Zimmer Wohnungen, welche vermietet sind. Die aktuellen Mietzinseinnahmen betragen Total Fr. 26'400.--/Jahr.

Das Untergeschoss verfügt über eine Fläche von knapp 80m2 und ist in mehrere Räume unterteilt.

Die Liegenschaft wird zusammen mit der Nachbarliegenschaft mit einer Ölheizung beheizt (mit individueller Abrechnung).

Das Haus ist muss mittelfristig Renoviert werden und kann jederzeit besichtigt werden. Herr Howald freut sich auf Ihren Anruf.

Lage

Münsingen, grosses Dorf - kleine Stadt

Im Zentrum des Aaretals gelegen, umgeben von intakter Kulturlandschaft und attraktiven Naherholungsgebieten, nahe der Bundesstadt Bern und dem Tor zum Oberland Thun, angrenzend ans Emmental, das ist die Gemeinde Münsingen.

Münsingen ist ein attraktiver und begehrter Arbeitsort. Die Gemeinde bietet zahlreiche Arbeitsplätze für qualifizierte Personen. Ein modernes Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsgeschäften bietet der Bevölkerung von Münsingen genügend Möglichkeiten, ihre Einkäufe zu erledigen.

Mehr als 100 Vereine tragen zur lebendigen und kulturellen Vielfalt in Münsingen bei. Freizeit und Sport werden gross geschrieben. Für das leibliche Wohl sorgen die Münsinger Gasthöfe und Restaurants, welche für ihre hohe kulinarische Qualität bekannt sind.

Münsingen: Wohnort – Arbeitsort – Freizeitort – Bildungsort – Kulturort

Weitere Informationen finden Sie unter: www.muensingen.ch

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ruhige Lage
Geschäfte
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Balkon
Garten
Parkplatz
Zustand
Renovationsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Mietshaus
Preis
CHF 650'000.-
Referenz-Nr.
ms16
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Wohnungen
3
Wohnfläche
~ 246 m²
Grundstücksfläche
~ 489 m²
Balkonfläche
~ 3 m²
Terrassenfläche
~ 26 m²
Untergeschoss Fläche
~ 79 m²
Nutzfläche
~ 326 m²
Estrichfläche
~ 40 m²
Baujahr
1918
Bruttomieteinnahmen
CHF 26'400.-
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Grundsteuer
1‰ des Einheitswertes
Gemeindesteuer
1.58 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick HOWALD
Telefon 031 818 48 78
Interessiert? Gerne erzählt Ihnen Herr Howald mehr über diese interessante Liegenschaft

Distanzen

Geschäfte
100 m
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
100 m
Grundschule
100 m
Sekundarschule
100 m
Post
500 m
Bank
200 m