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Neubau moderne Doppel-Einfamilienhäuser in Biglen

CH-3507 Biglen, Niesenweg 11/13

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Biglen

Unsere Überbauung "Arnistrasse/Niesenweg" in Biglen wird auch Sie begeistern! Wir erstellen für und mit Ihnen ein neues Quartier für Familien, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.

In einer Ersten- und Zweiten-Etappe realisierten wir total 14 freistehende Einfamilienhäuser, welche bereits gebaut und bewohnt sind.

In der aktuellen Dritten-Etappe erstellen wir zwei verschiedene Haustypen, ein Typ - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus (analog des bestehenden) und ein Typ mit zusätzlichen, beheizten Räumen im freigelegten "Untergeschoss". Diese Räumlichkeiten sind auf Wunsch auch zu einem Studio ausbaubar. Dieser Haustyp vergügt über mehr als 200m2 Nettowohnfläche!

Das Baugrundstück in der Grösse von 12'865m² befindet sich an einmaliger Lage an einem schönen Südhang von Biglen. Im Norden und Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone, im Westen befindet sich das bestehende Niesenweg - Quartier und im Süden wird das Grundstück durch die Arnistrasse begrenzt.

Die Einstellhalle verfügt neben den 20 Autoeinstellplätzen über zusätzliche Abstellflächen/Keller, welche teilweise direkt von den Einstellhallenplätzen zugänglich sind.

Die Überbauung beinhaltet ein gemeinsames Spielfeld von 400 m², einen Quartierplatz mit Kleinkinderspielplatz auf dem unteren Niveau, sowie einen weiteren Quartierplatz / Wendeplatz auf dem höheren Niveau des Niesenwegs.

Gerne laden wir Sie ein, unsere Doppeleinfamilienhäuser (im Rohbau) zu besichtigen, Herr Howald freut sich auf Ihren Anruf!

Gemeinde

Biglen ist ein attraktives Dorf am Eingang zum Emmental, welches zwischen den Städten Bern, Burgdorf und Thun überaus zentral gelegen ist. Es hat seine Wohnlichkeit und hohe Lebensqualität bewahren können. Neben einer wunderschönen Wohnlage, bietet Biglen auch eine ideale Umgebung für die individuelle Naherholung im Freien.

Mit insgesamt 120 Betrieben verfügt Biglen über eine gut durchmischte Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur. Die Gewerbebetriebe bieten ein grosses Angebot - in Biglen ist praktisch alles erhältlich! Die landwirtschaftliche Nutzfläche wird von 16 Landwirtschaftsfamilienbetrieben gepflegt und bewirtschaftet.

In Biglen gibt es zahlreiche Vereine, die unser kulturelles Leben bereichern. Sie alle tragen mit, das Dorf geistig, musisch, sportlich und ideell zu beleben. Die Sportanlage "Mutti" bildet das Zentrum für Tennis- und Fussballbegeisterte. In der Sport- und Mehrzweckhalle wird der Region unter anderem Unihockey und Handball auf höchstem Niveau geboten. Neben der gut ausgebauten 300-m-Schiessanlage steht den Schützen auch eine 50-m-Pistolenanlage zur Verfügung. Das Schwimmbad, welches laufend renoviert wurde, ist ein Schmuckstück von Biglen.

Die Gemeinde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn / Bus) gut erreichbar und verfügt über ein komplettes Bildungsangebot (2 jähriger Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule).

Der historische Ortskern mit Kirche, Zehntenspeicher und Bären gilt als Sehenswürdigkeit.

Biglen auf dem Weg in die Zukunft

Die Kernaufgabe einer Gemeinde ist es, den Bürgerinnen und Bürgern sowie der Wirtschaft ein qualitativ gutes Leistungsangebot mit einer bedarfsgerechten Infrastruktur zur Verfügung zu stellen.

Dafür hat Biglen in den vergangenen Jahren sehr viel in seine Infrastruktur investiert. Die Strukturen, aber auch die Aufgabenerfüllung und das Leistungsangebot, werden dabei laufend überprüft und angepasst. Dadurch wird gewährleistet, dass auch in den nächsten Jahren die nötigen Sanierungen und Erneuerungen in Angriff genommen werden können.

Damit kann sich Biglen auch weiterhin im Standortwettbewerb unter den Gemeinden in der Region behaupten.

Die Aufgaben werden in Biglen durch eine motivierte und engagierte Behörde erfüllt. Dabei wird sie durch eine fachlich kompetente und effiziente Verwaltung unterstützt.

So erhalten die Bürgerinnen und Bürger eine professionelle Beratung und Bedienung.

Die Gemeindeorgane sind für die Zukunft sehr zuversichtlich. Probleme sollen in Zusammenarbeit mit Behörden, Verwaltung und Bevölkerung gemeinsam gelöst werden. Dazu gehört neben gegenseitigem Respekt und Willen zur Veränderung auch eine gute Portion Kreativität.

Der Gemeinderat hat nach wie vor das Ziel, Biglen für seine Bevölkerung noch attraktiver zu machen. Unterstützen Sie uns dabei!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Ausstattung
Moderne Küche
Küche zum Austatten
Glaskeramik
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Preis
CHF 1'035'000.-
Referenz-Nr.
bbtyp3+
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
Ab ~ 206 m²
Grundstücksfläche
Ab ~ 401 m²
Oberfläche Veranda
~ 13 m²
Untergeschoss Fläche
~ 72 m²
Kellerfläche
~ 26 m²
Obergeschoss
~ 258 m²
Volumen
~ 890 m³
Baujahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
20x / CHF 40'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Patrick HOWALD
Telefon 031 818 48 78
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erzählt Ihnen Herr Howald mehr über diese Liegenschaft und vereinbart mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
147 m
Primarschule
445 m