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Bifamiliar house

CH-3507 Biglen, Niesenweg 11/13

Description

Ihr neues Zuhause in Biglen

Unsere Überbauung "Arnistrasse/Niesenweg" in Biglen wird auch Sie begeistern! Wir erstellen für und mit Ihnen ein neues Quartier für Familien, welche sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.

In einer Ersten- und Zweiten-Etappe realisierten wir total 14 freistehende Einfamilienhäuser, welche bereits gebaut und bewohnt sind.

In der aktuellen Dritten-Etappe erstellen wir zwei verschiedene Haustypen, ein Typ - 5.5 Zimmer Einfamilienhaus (analog des bestehenden) und ein Typ mit zusätzlichen, beheizten Räumen im freigelegten "Untergeschoss". Diese Räumlichkeiten sind auf Wunsch auch zu einem Studio ausbaubar. Dieser Haustyp vergügt über mehr als 200m2 Nettowohnfläche!

Das Baugrundstück in der Grösse von 12'865m² befindet sich an einmaliger Lage an einem schönen Südhang von Biglen. Im Norden und Osten grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone, im Westen befindet sich das bestehende Niesenweg - Quartier und im Süden wird das Grundstück durch die Arnistrasse begrenzt.

Die Einstellhalle verfügt neben den 20 Autoeinstellplätzen über zusätzliche Abstellflächen/Keller, welche teilweise direkt von den Einstellhallenplätzen zugänglich sind.

Die Überbauung beinhaltet ein gemeinsames Spielfeld von 400 m², einen Quartierplatz mit Kleinkinderspielplatz auf dem unteren Niveau, sowie einen weiteren Quartierplatz / Wendeplatz auf dem höheren Niveau des Niesenwegs.

Gerne laden wir Sie ein, unsere Doppeleinfamilienhäuser (im Rohbau) zu besichtigen, Herr Howald freut sich auf Ihren Anruf!

Municipality

Biglen ist ein attraktives Dorf am Eingang zum Emmental, welches zwischen den Städten Bern, Burgdorf und Thun überaus zentral gelegen ist. Es hat seine Wohnlichkeit und hohe Lebensqualität bewahren können. Neben einer wunderschönen Wohnlage, bietet Biglen auch eine ideale Umgebung für die individuelle Naherholung im Freien.

Mit insgesamt 120 Betrieben verfügt Biglen über eine gut durchmischte Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur. Die Gewerbebetriebe bieten ein grosses Angebot - in Biglen ist praktisch alles erhältlich! Die landwirtschaftliche Nutzfläche wird von 16 Landwirtschaftsfamilienbetrieben gepflegt und bewirtschaftet.

In Biglen gibt es zahlreiche Vereine, die unser kulturelles Leben bereichern. Sie alle tragen mit, das Dorf geistig, musisch, sportlich und ideell zu beleben. Die Sportanlage "Mutti" bildet das Zentrum für Tennis- und Fussballbegeisterte. In der Sport- und Mehrzweckhalle wird der Region unter anderem Unihockey und Handball auf höchstem Niveau geboten. Neben der gut ausgebauten 300-m-Schiessanlage steht den Schützen auch eine 50-m-Pistolenanlage zur Verfügung. Das Schwimmbad, welches laufend renoviert wurde, ist ein Schmuckstück von Biglen.

Die Gemeinde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn / Bus) gut erreichbar und verfügt über ein komplettes Bildungsangebot (2 jähriger Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule).

Der historische Ortskern mit Kirche, Zehntenspeicher und Bären gilt als Sehenswürdigkeit.

Biglen auf dem Weg in die Zukunft

Die Kernaufgabe einer Gemeinde ist es, den Bürgerinnen und Bürgern sowie der Wirtschaft ein qualitativ gutes Leistungsangebot mit einer bedarfsgerechten Infrastruktur zur Verfügung zu stellen.

Dafür hat Biglen in den vergangenen Jahren sehr viel in seine Infrastruktur investiert. Die Strukturen, aber auch die Aufgabenerfüllung und das Leistungsangebot, werden dabei laufend überprüft und angepasst. Dadurch wird gewährleistet, dass auch in den nächsten Jahren die nötigen Sanierungen und Erneuerungen in Angriff genommen werden können.

Damit kann sich Biglen auch weiterhin im Standortwettbewerb unter den Gemeinden in der Region behaupten.

Die Aufgaben werden in Biglen durch eine motivierte und engagierte Behörde erfüllt. Dabei wird sie durch eine fachlich kompetente und effiziente Verwaltung unterstützt.

So erhalten die Bürgerinnen und Bürger eine professionelle Beratung und Bedienung.

Die Gemeindeorgane sind für die Zukunft sehr zuversichtlich. Probleme sollen in Zusammenarbeit mit Behörden, Verwaltung und Bevölkerung gemeinsam gelöst werden. Dazu gehört neben gegenseitigem Respekt und Willen zur Veränderung auch eine gute Portion Kreativität.

Der Gemeinderat hat nach wie vor das Ziel, Biglen für seine Bevölkerung noch attraktiver zu machen. Unterstützen Sie uns dabei!

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Outside conveniences
Garden
Bench
Inside conveniences
Garage
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen to furnish
Ceramic glass cooktop
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Unobstructed
Panoramic
Style
Modern

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Price
CHF 1'035'000.-
Reference
bbtyp3+
No.of floors
3
Number of rooms
6.5
Number of bedrooms
5
Number of cellars
1
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Living area
Starting at ~ 206 sqm
Surface of parcel
Starting at ~ 401 sqm
Veranda surface
~ 13 sqm
Underground surface
~ 72 sqm
cellar surface
~ 26 sqm
Total surface
~ 258 sqm
Volume
~ 890 cbm
Year of construction
2019
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (not incl.)
20x / CHF 40'000.-

Contact for visiting

Mr. Patrick HOWALD
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erzählt Ihnen Herr Howald mehr über diese Liegenschaft und vereinbart mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Distances

Public transports
147 m
Primary school
445 m