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Bifamiliar house

CH-3044 Innerberg, Stöckerenweg 3

Description

In Innerberg am Stöckerenweg 3 verkaufen wir ein kleines Einfamilienhaus in einem ruhigen, sonnigen Quartier.

Das Haus ist im Bungalow-Stil gebaut und beherbergt folgende Räume:

Erdgeschoss
- geräumiges Entrée mit Windfang
- grosse Wohnküche mit Schwedenofen
- Wohnzimmer mit Cheminée
- zwei Schlafzimmer
- Toilette mit Waschtisch
- Badewanne mit Waschtisch
- Zugang zum Garten
- unbeheizter Schopf

Untergeschoss
- Vorplatz mit Dusche
- Luftschutzkeller
- Technikraum mit Erdsondenheizung und Boiler
- Sauna
- gosser ausgebauter Kellerraum

Das Haus hat Baujahr 1973 verfügt über ca. 90m2 Nettowohnfläche (beheizte Fläche). Die Landparzelle misst total 627m2 und befindet sich in der Zone W2.
Da das Dachgeschoss ausgebaut werden könnte, bietet das Haus zusätzliches Ausbaupotenzial.

Der Ausbau ist einfach, zweckmässig und funktionstüchtig. Einige Renovationsarbeiten, vor allem kosmetischer Art, sind jedoch notwendig.

Gerne zeigt Ihnen Herr Howald diese Liegenschaft anlässlich eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Municipality

Wohlen ist heute eine Vorstadt- oder Agglomerationsgemeinde von Bern mit den Orten Hinterkappelen, Wohlen, Illiswil, Murzelen, Innerberg, Uettligen, Möriswil und Säriswil. Dazu kommen verschiedene Weiler wie Oberdettigen, Hofen und Wölflisried.

Die südliche Gemeindegrenze wird vom Wohlensee gebildet, einem Stausee der BKW Energie für die Aare. Die Nachbargemeinden im Norden beginnend im Uhrzeigersinn sind Meikirch, Kirchlindach, Bern, Frauenkappelen, Mühleberg, Radelfingen und Seedorf BE.

Die Gemeinde hat eine Fläche von 36 Quadratkilometer und ca. 9000 Einwohner. Die vielfältige Natur mit verschiedenen Landschaftskammern vom Wohlensee bis hinauf zum Frienisberg ist ein besonderes Plus der Gemeinde.

Der Wohlensee ist ein Wasser- und Zugvogelreservat von nationaler Bedeutung. Das Schutzgebiet umfasst den oberen Teil des Wohlensees, von der Halenbrücke bis zur Wohleibrücke. Es ist ein wichtiger Rastplatz für Watvögel, Schwimm- und Tauchenten. Ausserdem bietet es einen geeigneten Überwinterungsort für gewisse Wasservögel und zeichnet sich durch eine überdurchschnittlich hohe Artenzahl aus.

Conveniences

Neighbourhood
Quiet
Outside conveniences
Garden
Bench
Covered parking spaces
Parking
Box
Inside conveniences
Fireplace
Swedish stove
Sauna
Cellar
CP-Shelter
Storeroom

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Price
CHF 550'000.-
Reference
efhdbi
No.of floors
1
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
2
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Living area
~ 90 sqm
Surface of parcel
~ 627 sqm
Year of construction
1973
Year of restoration
1985
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Radiator
Property tax
1‰ of fiscal value
Local tax
1.54 %
Availability
immediately
Altitude (m)
660 m
Parking available
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
2x

Open doors schedule

02.11.19 (09:00-11:00)

Distances

Public transports
84 m
Primary school
784 m
High school
784 m
Stores
32 m