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Bifamiliar house

CH-3507 Biglen, Arnistrasse 17

Description

Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit viel Platz für Sie und Ihre Familie, wunderbarer Aussicht und optimaler Besonnung, können wir Ihnen in Biglen bieten.

Unsere modernen 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser verfügen über eine Nutzfläche von 226m2 und lassen in Sachen Ausstattung kaum Wünsche offen! Schöner Eichenparkett, eine Top-Küche mit Kombi-Steamer und Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Glaskeramik mit Bora-Dampfabzug sind nur einige der Vorzüge unserer Häuser.

Die vier Schlafzimmer sind mit Grössen zwischen 14.7 bis 20.1m2 äusserst geräumig und bieten eine unverbaubare Sicht Richtung Berner Hochalpen. Dieselbe Aussicht mit geniesst man auch vom hellen Erdgeschoss aus. Die Parzellen sind mit Grössen zwischen 375 bis 443m2 ideal und bieten genügend Raum zu spielen und verweilen.

Die gesamte Überbauung beherbergt insgesamt 22 Einfamilienhäuser (15 Häuser sind bereits verkauft und mehrheitlich bezogen) und verfügt über gemeinschaftliche Spielbereiche (Kleinkinderspielplatz und Rasenfeld). Hier kann ihre Jungmannschaft gefahrlos vom Verkehr spielen und sich in naturnaher Umgebung bewegen!

Unser komplett ausgebautes Musterhaus wartet darauf von Ihnen besichtigt zu werden. Zur Auswahl stehen neben dem Musterhaus noch weitere gleiche Einfamilienhäuser, welche nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können.

Vereinbaren sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme; Patrick Howald (031 818 47 78, p.howald@immogalerie.ch)

Municipality

Biglen ist ein attraktives Dorf am Eingang zum Emmental, welches zwischen den Städten Bern, Burgdorf und Thun überaus zentral gelegen ist. Es hat seine Wohnlichkeit und hohe Lebensqualität bewahren können. Neben einer wunderschönen Wohnlage, bietet Biglen auch eine ideale Umgebung für die individuelle Naherholung im Freien.

Mit insgesamt 120 Betrieben verfügt Biglen über eine gut durchmischte Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsstruktur. Die Gewerbebetriebe bieten ein grosses Angebot - in Biglen ist praktisch alles erhältlich! Die landwirtschaftliche Nutzfläche wird von 16 Landwirtschaftsfamilienbetrieben gepflegt und bewirtschaftet.

In Biglen gibt es zahlreiche Vereine, die das kulturelles Leben bereichern. Sie alle tragen mit, das Dorf geistig, musisch, sportlich und ideell zu beleben. Die Sportanlage "Mutti" bildet das Zentrum für Tennis- und Fussballbegeisterte. In der Sport- und Mehrzweckhalle wird der Region unter anderem Unihockey und Handball auf höchstem Niveau geboten. Neben der gut ausgebauten 300-m-Schiessanlage steht den Schützen auch eine 50-m-Pistolenanlage zur Verfügung. Das Schwimmbad, welches laufend renoviert wurde, ist ein Schmuckstück von Biglen.

Die Gemeinde ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn / Bus) gut erreichbar und verfügt über ein komplettes Bildungsangebot (2 jähriger Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschule).

Der historische Ortskern mit Kirche, Zehntenspeicher und Bären gilt als Sehenswürdigkeit.

Biglen auf dem Weg in die Zukunft

Die Kernaufgabe einer Gemeinde ist es, den Bürgerinnen und Bürgern sowie der Wirtschaft ein qualitativ gutes Leistungsangebot mit einer bedarfsgerechten Infrastruktur zur Verfügung zu stellen.

Dafür hat Biglen in den vergangenen Jahren sehr viel in seine Infrastruktur investiert. Die Strukturen, aber auch die Aufgabenerfüllung und das Leistungsangebot, werden dabei laufend überprüft und angepasst. Dadurch wird gewährleistet, dass auch in den nächsten Jahren die nötigen Sanierungen und Erneuerungen in Angriff genommen werden können.

Damit kann sich Biglen auch weiterhin im Standortwettbewerb unter den Gemeinden in der Region behaupten.

Die Aufgaben werden in Biglen durch eine motivierte und engagierte Behörde erfüllt. Dabei wird sie durch eine fachlich kompetente und effiziente Verwaltung unterstützt.

So erhalten die Bürgerinnen und Bürger eine professionelle Beratung und Bedienung.

Die Gemeindeorgane sind für die Zukunft sehr zuversichtlich. Probleme sollen in Zusammenarbeit mit Behörden, Verwaltung und Bevölkerung gemeinsam gelöst werden. Dazu gehört neben gegenseitigem Respekt und Willen zur Veränderung auch eine gute Portion Kreativität.

Der Gemeinderat hat nach wie vor das Ziel, Biglen für seine Bevölkerung noch attraktiver zu machen. Unterstützen Sie uns dabei!

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Outside conveniences
Garden
Bench
Parking
Garage
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Swedish stove connection
Shower
Separated lavatory
Recreationroom
Built-in closet
Garage
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen to furnish
Ceramic glass cooktop
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Internet connection
Electric blind
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Unobstructed
Panoramic
Style
Modern

Characteristics

Category
Bifamiliar house
Price
Starting at CHF 935'000.-
Reference
bb5.5efh
No.of floors
3
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Living area
Starting at ~ 183 sqm
Surface of parcel
Starting at ~ 371 sqm
Veranda surface
~ 13 sqm
Underground surface
~ 72 sqm
cellar surface
~ 35 sqm
Total surface
~ 226 sqm
Volume
~ 890 cbm
Year of construction
2019
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Local tax
1.75 %
Availability
To be discussed

Number of parkings

Interior (not incl.)
20x / CHF 40'000.-

Contact for visiting

Mr. Patrick HOWALD
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erzählt Ihnen Herr Howald mehr über diese Liegenschaft und vereinbart mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Distances

Public transports
179 m
Primary school
478 m
Stores
339 m