Loading
1/17

Single family house

CH-3113 Rubigen, Brüggliweg 31

Description

Willkommen in Rubigen! Hier im Einfamilienhausquartier des Brüggliweges wird sich Ihre Familie so richtig wohl fühlen. Die Liegenschaft (im Besitz der Ersteller) wurde im Jahr 1978 erbaut und durch die Eigentümer stets mit viel Sorge unterhalten.




Das Haus mit einer Nettowohnfläche von über 170m2 ist äusserst grosszügig und praktisch gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:

- Entrée mit Garderobe/Windfang und Gäste-Toilette
- Das grosse (55m2) Wohn- und Esszimmer mit Cheminée
- Die praktische Küche mit Durchreiche (kann zum Wohn- und Esszimmer auch geöffnet werden)
- Waschküche mit Technikraum und Heizung
- Einzelgarage
- Keller

Im Obergeschoss sind folgende Räume untergebracht:

- Vorplatz
- zwei Zimmer nach Süden mit Balkon (19.3 + 16.8m2)
- zwei Zimmer nach Norden (14.7 + 17.6m2)
- Bad
- Dusche
- Estrich

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann ohne weiteres direkt bewohnt werden. (s. Fotos)
Mit einer zusätzlichen Investition von ca. fr. 80'000.- bis fr. 100'000.-, ist das Haus auf einem heutigen, top-aktuellen Stand (Erneuerung von Küche, Bad/Dusche und Heizung).

Gerne zeigt Ihnen Herr Howald diese nicht alltägliche Liegenschaft anlässlich eines persönlichen Besichtigungstermines.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Shops/Stores
Shopping street
Post office
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Highway entrance/exit
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Garden
Inside conveniences
Decorative fireplace
Shower
Bath
Guests lavatory
Equipment
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal

Characteristics

Category
Single family house
Reference
wrefh
No.of floors
2
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Living area
~ 171 sqm
Surface of parcel
~ 740 sqm
Surface ground floor
~ 234 sqm
Volume
~ 964 cbm
Year of construction
1978
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Property tax
1‰ of fiscal value
Local tax
1.44 %
Availability
immediately

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
1x

Distances

Public transports
151 m
Primary school
569 m
Stores
199 m